FairHouse - Sistema de Corretaje de Propiedades


Completo apoyo a la gestión inmobiliaria y corretaje de propiedades.

FairHouse es un Sistema de Corretaje de Propiedades muy completo y fácil de usar, orientado a pequeñas y medianas empresas.


El objetivo principal de esta aplicación es brindar el más amplio apoyo a la gestión de venta y arriendo de propiedades.

FairHouse es una herramienta muy fácil de usar y que incorpora la mayor parte de las funciones requeridas en este negocio, permitiendo a los ejecutivos ofrecer un servicio ágil y de excelente calidad. Conozca la versión MySQL que permite alojar los datos en la nube y así compartir la información entre sucursales.

Con este sistema podrá publicar fácilmente sus propiedades en los principales portales inmobiliarios, sin tener que redigitar los datos y evitando errores e inconsistencias.

Fairhouse fue desarrollado en conjunto con una sociedad de corredores de propiedades, con una vasta experiencia en el ramo, lo que garantiza su calidad, completitud y facilidad de uso.

Si su actividad principal es la de Administración de Arriendos de Propiedades individuales, debería ver nuestro producto FairRent.

Si quiere formar parte de nuestro Directorio de Corredores de Propiedades y lograr que su empresa tenga mayor presencia en Internet, sólo debe adquirir alguno de nuestros productos de gestión inmobiliaria.

Son varios los Corredores de Propiedades que están usando nuestros sistemas, no se quede atrás...

Publique fácilmente en disitntos portales de propiedades

Fairhouse genera un archivo que le permite publicar sus propiedades en el Portal Inmobiliaro, Zoom Inmobiliario, GoPlaceIt, otros.

Registre toda la información relevante de sus propiedades

Con FairHouse puede registrar una gran cantidad de datos de las propiedades, incluyendo el informe de tasación, los detalles de la ubicación, las fotos, las características del inmueble, la bitácora de actividades de visita y venta, el proceso de administración, y otros.

Obtenga estadísticas de órdenes de visita

FairHouse permite generar estadísticas de las órdenes de visita emitidas por cada propiedad, permitiendo realizar análisis de precio, estado de la propiedad y posibilidades de venta.


Requerimientos:
  • Windows: 10/ 8/ 7/ Vista/ XP/ 2000/ NT/ Me/ 98se

  • 32 MB en disco (mínimo, aumenta con la cantidad de datos)

  • 256 MB en RAM (depende de la versión de Windows)

  • Microsoft Word, Wordpad o cualquier procesador de texto que soporte el formato RTF (Rich Text Format)

  • Conocimientos en el uso de Microsoft Windows y Microsoft Office, a nivel de usuario.

  • Conocimientos básicos de Corretaje de Propiedades.
Esquema de Licenciamiento:
  • Cada licencia de FairHouse autoriza el uso sólo en un equipo. En una red cada equipo que usa el sistema debe tener una licencia.

  • El valor de la licencia incluye soporte telefónico y vía email por tres meses, no incluye capacitación ni instalación.

  • La mantención y soporte del sistema puede ser renovada anualmente, con el fin de obtener las actualizaciones del sistema y poder solicitar ayuda en el uso de la aplicación por mail o teléfono.

  • Una vez canceladas las licencias, se debe solicitar el código de usuario para cada equipo.
Condiciones generales del servicio de Soporte y Mantención
  • Soporte computacional telefónico o via mail.

  • Reposición de licencias máximo 3 veces al año, a través de solicitud formal escrita.

  • Los clientes que tengan contratado el servicio de mantención tendrán acceso, sin costo adicional, a las actualizaciones que se desarrollen durante al vigencia del contrato. Esto contempla: mejoras que optimicen el funcionamiento de la versión vigente, nuevas funcionalidades y cambios legales que afecten el producto.

  • Capacitación en nuestras oficinas, con un costo adicional.

  • La mantención no incluye corrección de datos.
DEMO GRATIS   [Descargar ahora]   [Ayuda]

Usted puede probar toda la funcionalidad que le ofrece FairHouse, sin límite de tiempo.

Para bajar la demo gratis de FairHouse presione descargar ahora y en la ventana que se abrirá, elija la opción "Guardar como...". Seleccione una carpeta donde dejar el archivo y, una vez que haya terminado la descarga, ejecútelo y siga las instrucciones.

Una vez terminada la instalación, para ejecutar el programa busque el ícono de FairHouse usando el botón Inicio >> Programas >> FairHouse.

Tamaño: 5.652 KB - 20 Oct 2017. Tiempo estimado de descarga: 44 segundos a 1 Mbps.


Si lo desea puede solicitar una Cotización

Actualización   [Ayuda]

La actualización sólo funcionará si ya tenía instalado el programa completo.

La actualización también la puede descargar directamente desde el menú Ayuda de FairHouse, sin necesidad de ingresar los datos que se piden más abajo.

Una vez que la ventana de descarga indique Descarga Completa, ejecute el programa, puede usar el botón Abrir o Ejecutar de la misma ventana. Este descomprimirá el archivo incluido FairHouse3.exe, en la carpeta donde se instala por defecto: "C:\Fairware\FairHouse3". Si usted lo instaló en otra carpeta deberá seleccionarla durante la extracción. Si necesita más ayuda para instalar la actualización haga clic aquí.

Tamaño: 3.072 KB - 23 Abr 2019. Tiempo estimado de descarga: 24 segundos a 1 Mbps.   Vea el detalle de las actualizaciones...

Rut:    Código PC:   
El Rut corresponde a la empresa o persona que adquirió el programa.
El Código de PC puede obtenerlo en el mismo programa FairHouse, con el menú Ayuda >> Inscripción o Ayuda >> Solicitar Código.

Características
  • Aplicación desarrollada para Windows Win (95, 98, Me, NT, 2000, XP, 7, 8, 10).

  • Funciona en red, todos los usuarios conectados la red (LAN), comparten la misma información. Por ejemplo, si un usuario actualiza el teléfono de un cliente, todos los usuarios ven la actualización.

  • Permite el ingreso y mantención de información detallada para propiedades de diferentes tipos:

    1. casas
    2. departamentos
    3. oficinas
    4. casas comerciales
    5. propiedades industriales
    6. locales
    7. sitios
    8. bodegas y galpones
    9. propiedades agrícolas
    10. estacionamientos

    Para cada propiedad es posible ingresar información sobre: Propietario, Ubicación, Características, Tasación, Información comercial, Información interna, Antecedentes legales y Condiciones de Venta/Arriendo.



  • Los precios de las propiedades pueden estar en Pesos o UF. Calcula el valor en pesos de acuerdo al valor de la UF del día.

  • Si tiene su Sitio Web con nosotros, con sólo un clic puede generar un archivo que incluye la información actualizada de todas las propiedades que tiene en venta o arriendo, no necesita actualizarlas una a una. No se incluyen datos de propietarios o direcciones, sólamente lo que ven los usuarios que consultan su sitio.

    Si usted desea tener su propio sitio Web, contáctenos, para analizar las alternativas.

  • Permite asignar a cada propiedad una lista de imágenes para poder mostrar la propiedad a sus clientes sin necesidad de moverse de su oficina. Cada imagen tiene una descripción asociada. Usted selecciona qué imágenes se publican en Internet.

  • Permite organizar la ubicación de las propiedades en forma jerárquica, por barrio, comuna, ciudad, región y país. Y de esta forma buscar propiedades en cualquiera de estos niveles.

  • Permite crear Proyectos y asignarles propiedades, luego basta un clic para ver todas las propiedades de un proyecto en particular.

  • Permite mantener una ficha para cada cliente.

  • Emite órdenes de visita (automáticamente inserta los datos del cliente y de las propiedades seleccionadas). El formato de la orden es configurable por cada corredor. Es posible definir una observación para cada propiedad, la que puede ser incluida en la O.V.

  • Permite revisar las órdenes de visita emitidas para cada propiedad.

  • Provee la capacidad de almacenar e imprimir los avisos para cada propiedad. Cada vez que se desea publicar un nuevo aviso, el sistema propone los datos ingresados para el último aviso publicado. Incluso permite armar avisos en forma automática, utilizando variables disponibles en el sistema.

    El sistema se conecta directamente con el servicio de Despacho Electrónico de El Mercurio, para contar la cantidad de palabras, tarificar y luego publicar los avisos, tanto en papel como en EMOL

  • Permite generar un archivo para ser enviado al Portal Inmobiliario, este archivo contiene la información actualizada de todas las propiedades disponibles. Esto facilita actualización de datos a los corredores que tienen contrato con el Portal Inmobiliario.

  • Presenta un reporte con el número y costo de los avisos publicados por cada propiedad. Muestra además, una relación entre los avisos publicados y la cantidad de órdenes emitidas.

    Esta información permite evaluar la inversión realizada.

  • Provee la capacidad de buscar una propiedad utilizando diferentes criterios, por ejemplo: la ubicación, el destino, las dimensiones, el valor aproximado, número de dormitorios, información interna, etc.

  • Permite almacenar solicitudes de propiedades de clientes que están en el proceso de búsqueda de una propiedad. Si en un momento no se dispone de la propiedad adecuada para un cliente, se almacenan los criterios de búsqueda, luego si se contrastan las nuevas captaciones con las solicitudes almacenadas.

  • Permite encontrar, con un clic, todas las solicitudes para las cuales ya hay propiedades que calzan con lo solicitado. Aquí es posible indicar desde una fecha de ingreso de las propiedades a revisar, para no incluir aquellas que ya fueron presentadas al potencial comprador o arrendatario.

  • Mantiene una bitácora de la propiedad, en la que se puede registrar todos los acontecimientos (llamadas telefónicas, reuniones, envíos por correo, faxes, etc.) relacionados con ésta.

  • Mantiene una bitácora de cada cliente, en la que se puede anotar todas las comunicaciones que se ha tenido con el cliente.

  • Invoca al procesador de texto para obtener e imprimir documentos de arriendo y venta (propuestas, contratos, ofertas, promesas, actas de entrega, etc.), insertando automáticamente los datos del cliente y de la propiedad.

  • Permite imprimir un listado con bastante información de cada propiedad, con el objetivo de ser usado en terreno, para aquellos corredores que pasan gran parte del día fuera de la oficina. Este listado puede restringirse por distintos criterios.

  • Almacena e imprime el informe de tasación o ficha de cada propiedad. En esta segunda versión, se provee un formato para el informe mucho más elaborado, y que puede ser modificado para incorporar el logo de la oficina y otros datos que sean de interés para el usuario.

  • Puede definir varios ejecutivos y el programa registra la participación de cada uno en el proceso de venta o arriendo de una propiedad, facilitando el cálculo de comisiones.

  • Almacena las propiedades vendidas o arrendadas en un archivo histórico, desde donde pueden ser revisadas, rescatadas y eliminadas en cualquier momento.

  • Permite configurar las listas de información del sistema (ciudades, comunas, barrios, tipos de calefacción, tipos de piso, tipos de construcción, etc.).

  • Emite una serie de reportes y estadísticas, que sirven como elemento de apoyo para el análisis del mercado y del negocio.

  • Permite marcar qué fotos de la propiedad deben exportarse para ponerlas en el sitio web.

  • Todas las pantallas están en castellano.

  • Fairhouse 3 fue desarrollado en conjunto con un grupo de corredores de propiedades, con una vasta experiencia en el ramo, lo que garantiza su calidad, completitud y facilidad de uso.

  • Una vez que usted adquiera alguno de nuestros productos de Gestión Inmobiliaria, automáticamente lo incorporaremos en nuestro Directorio de Corredores de Propiedades con su información, para que sus clientes puedan ubicarlo en Internet.

  • Usted puede bajar una demo gratis, con toda la funcionalidad. Esta le permitirá apreciar cómo funciona el sistema y como puede apoyarlo en su negocio. La única restricción es que puede ingresar a lo más 10 propiedades.

  • Para realizar cursos sobre Corretaje de Propiedades y capacitarse en todo lo que significa la Gestión Inmobiliaria, le sugerimos visitar el sitio del Instituto Inmobiliario de Chile, Tel (2) 269 8648. Estos cursos incluyen capacitación en el uso de nuestros productos.






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Usted puede obtener una Demo Gratis de FairHouse, que le permitirá apreciar la amplia funcionalidad y la facilidad de uso que ofrece el sistema.

Más información
Actualización    [Ayuda]
Si usted ya tiene instalada la aplicación y está al día con la mantención, puede descargar directamente la útima actualización desde el menú Ayuda de FairHouse, con lo cual tendrá acceso a toda la nueva funcionalidad que hemos incorporado al sistema.

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