Detalle de las Actualizaciones de FairRent

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Versión Fecha Asunto Descripción
3.18.1 7 jun 2018 Abonos En la ventana de Abonos se agrega un campo con la multa estimada y el total estimado.
    Recibos de arriendo Se corrige texto del correo para indicar el mes del arriendo pagado y no el mes del envío.
  18 may 2018 Multas Se mejora la forma de calcular la multa porcentual.
  14 may 2018 Comisión Se cambia condición para cuando se agrega comisión en pesos.
  27 abr 2018 Comisión Se agrega mensaje de advertencia cuando al realizar el pago de arriendo el sistema calcula una comisión normal en cero para la oficina. Este mensaje se puede desactivar desde las configuraciones generales.
  10 abr 2018 Comisión Se modifica la forma de determinar si es el primer pago, incluyendo la fecha de firma de contrato. Antes sólo se buscaban los pagos a contar de la fecha de inicio del contrato, ahora también se busca a contar desde la fecha de firma de contrato, por si fue antes.
  26 mar 2018 DD.JJ. 1835 Se modifica la consulta para incorporar los bienes raices de propietarios que tienen más de una propiedad y que la suma de los avalúos de estas propiedades supera los $50.000.000, de acuerdo a lo indicado por el SII.
3.18.0 12 mar 2018 Contrato Arriendo Se agregan etiquetas que pueden ser usadas en el contrato de arriendo: <emailaval>, <mesesreaj>, <txmesesreaj>. Se agrega la etiqueta <txcomision> que puede ser usada en el Poder.
  9 mar 2018 Abonos Se aumenta el tamaño del campo para poder ingresar abonos de hasta $9.999.999.
    Recibos Se modifica el envío de recibos de pago para que en el asunto se muestre el mes pagado.
  15 ene 2018 Factores de Actualización Directos Se modifica función que obtiene los datos desde el SII debido que cambios en el formato del sitio web.
3.17.2 15 dic 2017 Abonos Se agrega la opción de registrar el abono sin imprimirlo.
  27 nov 2017 Reporte Movimientos Se agrega opción para ver el detalle por cuenta: oficina, propietario, arrendatario y propiedad.
    Privilegios Se agregan verificaciones en el programa para deshabilitar opciones cuando no tienen el privilegio correspondiente.
  31 oct 2017 Reporte Propiedades Se agregan columnas con la fecha de inicio y término del contrato.
  31 oct 2017 SII Se modifica la opción de recuperación de factores de oorrección monetaria porque el SII cambió la página.
  23 oct 2017 Reporte Movimientos En el menú Reportes >> Movimientos se agrega la opción (Honorarios).
  17 oct 2017 Info Cuentas En el ingreso de las cuentas del propietario para el pago de la liquidación, ahora propone el porcentaje restante.
    Tipo Movimiento Se agrega la posibilidad de marcar un Tipo de Movimiento como no vigente.
  5 oct 2017 Valores UF El SII cambia nuevamente el formato de la página que tiene las UFs.
  12 sep 2017 Valores UF e IPC Se cambia la forma de obtener los datos de UF e IPC porque el SII cambió la página y el formato donde estaban estos valores.
3.17.1 31 ago 2017 Estado de Cuenta Se agrega detalle comisión en estado de cuenta general por propietario.
  21 ago 2017 Reporte Propiedades Se agrega la columna Comuna.
 :   Conjunto En la ventana principal, cuando se ordena por comunna, se agrega el conjunto en el orden.
  14 jul 2017 Egresos Se agrega condición para ordener los datos de un mismo día.
  3 jul 2017 Contrato Se modifica función que determina si ya tiene un cobro.
  5 jun 2017 Correos Se corrige configuración de cuenta de correo.
  3 abr 2017 Declaración 1835 Se agrega el año en el archivo de datos para combinar.
  17 ene 2017 Bitácora Se agrega la posibilidad de eliminar un registro.
3.16.4 26 dic 2016 Reportes Se aumenta la cantidad de meses en el reporte Cuadratura
  18 nov 2016 Movimientos Se agrega la posibilidad de modificar la Descripción o Documento cuando el movimiento está en estado Pendiente.
  14 nov 2016 Pagos Se corrige problema cuando el descuento genera un pago por un monto cero.
  11 nov 2016 Abonos Se agrega filtro para no considerar los abonos del mismo arrendatario pero de un contrato anterior.
  4 nov 2016 Reporte Propiedades Se agrega columna con email del propietario.
  24 oct 2016 Reporte Impagos Se corrige error que se producía al marcar la opcion 'Sólo con Atraso'.
  4 oct 2016 Avisos de Cobro Se agrega botón que permite seleccionar los que tienen deuda.
    Estados de Cuenta Propietario Se agrega la posibilidad del envío de los estados de cuenta de los propietarios usando CdoSys.
    Resumen de Saldos Se corrige consulta que no consideraba lo último liquidado.
  27 sep 2016 Honorarios Oficina Se agregan columnas del Propietario y del Arrendatario, y el tipo de movimiento.
  2 sep 2016 Honorarios Oficina Se agrega opción de filtro en el reporte de honorarios por mes, para poder filtrar por mes de arriendo, además se agrega una columna con la fecha del movimiento de pago.
3.16.3 30 ago 2016 Pago Se agrega verificación para no hacer pagos con fecha anterior a la última liquidación.
  19 ago 2016 Impresión de Cheques Se modifica la configuración para la impresión de cheques por el nuevo formato.
  22 jun 2016 Arriendos Impagos Se mejora el reporte de Arriendos Impagos, se cambia la consulta para solucionar diferencias que se producían en algunos casos.
  7 jun 2016 Contribuciones Se agrega recordatorio para descontar las cuotas de contribuciones ya ingresadas en el sistema. Si no ha ingresado los valores de las cuotas, no hay recordatorio.
3.16.2 19 abr 2016 DJ 1835 Si hubo cambio de propietario durante el año, se generan dos líneas para la misma propiedad.
  4 abr 2016 Liquidación Se agrega el orden por Número Propiedad en la liquidación con varias propiedades. Esto se configura en el menú Configuración.
  1 abr 2016 Contratos Se agrega la posibilidad de recuperar una propiedad histórica con el mismo arrendatario. Hasta ahora no lo permitía porque el sistema no detectaba el cambio e contrato. Ahora para el nuevo contrato se consideran los movimientos a contar desde el Primer mes de arriendo.
3.16.1 21 ene 2016 Form 1835 Se agrega opción para poner los RUTs en el formato que requiere el SII, sin puntos ni guión.
  18 ene 2016 Form 1835 Se agrega opción para generar el archivo con formato Texto separado por Tabulaciones. Para aquellos que tengan problemas con Excel.
3.16.0 8 ene 2016 Propiedades Se agrega el menú Reportes >> Propiedades que incluye el ROL y Avalúo Fiscal.
3.15.4 2 nov 2015 Avisos Se agrega una validación en la Generación de Avisos para verificar si tienen asignada la cuenta corriente que aparece en el aviso.
  29 oct 2015 Cobros Se agrega una validación en la Generación de Cobros para cuando se hacen pagos adelantados, antes de haber generado los cobros.
3.15.3 5 oct 2015 Liquidación Se agrega una opción en la Configuración General que permite no incluir el arrendatario en la liquidación.
  9 sep 2015 Liquidación Se aumenta el espacio para el monto liquidado al imprimir, ahora permite 8 dígitos.
  3 jun 2015 Arrendatario anterior Se agrega una ventana que permite agregar movimientos al arrendatario anterior. Esto permite que el estado de cuenta de este arrendatario incluya todos esos movimientos.
    Movimientos a Facturar En la ventana Tipos de Movimiento ahora se permite marcar tipos de movimiento que deben ser facturados aparte, y se agrega el menú Oficina >> Movimientos a Facturar que es un reporte que incluye los movimientos de estos tipos.
  25 may 2015 Pago a Propietarios Se agrega generación de archivo para banco CorpBanca para el pago a propietarios.
2.15.2 19 may 2015 Duplicado Liquidación Se agrega la opción de generar el archivo HTML.
  5 may 2015 Exportación Se agrega una opción para generar un archivo para el Sistema de Transferencia Masiva de CorpBanca, para poder realizar el pago a los propietarios.
    Exportación Se agrega una opción para generar un archivo para el sistema de Facturación Electrónica de Nubox.
2.15.1 24 mar 2015 Arriendos Impagos Se corrige error que impedía imprimir la lista de arriendos impagos.
 : 20 mar 2015 Declaración Jurada 1835 Se modifica este reporte para incluir la Naturaleza del Bien Raíz (agrícola o no agrícola), de acuerdo al nuevo Formulario 1835 del SII para el AT 2015, hasta el año anterior no se incluían las propiedades agrícolas. Este atributo debe ser asignado en la ventana de los datos de la propiedad, en la sección DJ 1835.
  3 mar 2015 Certificados de Arriendo En el reporte para la Declaración Jurada D.J. 1835 se agrega la posibilidad de generar un archivo para ser usado desde Word para generar los certificados para los propietarios. Para esto, el actualizador incluye la plantilla Certif Arriendo Demo.doc para ser usada como ejemplo.
  26 ene 2015 Duplicado Liquidación Se corrige problema de duplicado de liquidación que no se moestraba bien cuando se liquidaba para propietarios con varias propiedades.
  16 ene 2015 Carpeta Se agrega la columna Carpeta en las ventanas: Arriendos Impagos, Liquidaciones no realizadas y Resumen.
2.14.2 30 dic 2014 Propiedad En la ventana de Propiedades de la propiedad se agrega la fecha en que ingreso a Fairrent.
  30 dic 2014 Carpeta En varias ventanas se agrega el código de la carpeta a continuación del número de la propiedad (esto sólo si tiene el código). Ahora queda como ".... - Propiedad # número / carpeta".
    Abonos Se agrega la posibilidad de abonar al mes siguiente del último pago, antes de haber generado el cobro.
    Duplicado Liquidación Se corrige el Duplicado de la Liquidación para que muestre la fecha de cuando se hizo la liquidación y el nombre del arrendatario de ese momento. También se corrije las fechas de los movimientos de cobro de honorarios.
    Fechas de Envíos Se agrega a las ventanas de envíos de correos la fecha en que se realizó el último envío. Si se anula el movimiento que posibilitó el envío, se pierde esta fecha.
  10 nov 2014 Envío de Recibos Se agrega la posibilidad de enviar Recibos de Arriendo, una vez pagados.
  30 sep 2014 Administración Se agrega la posibilidad de compactar la base de datos. La base original queda como Administ.mdb_NN, donde NN es un correlativo. Esto permite que la base de datos funcione más rápido.
  29 sep 2014 Envío de mails En el caso de error de envío, el log contiene más información sobre el error.
  26 ago 2014 Duplicado Liquidación Se incluyen algunos movimientos de la liquidación que no se mostraban en el duplicado, esto no afecta los cálculos.
  19 ago 2014 Tipos de Movimiento Se agrega verificación para evitar que el nombre de los tipos de movimiento se repitan.
2.14.1 18 ago 2014 Liquidación Cuando hay un cambio de propietario, se agrega consulta para incluir movimientos del propietario anterior que hayan quedado pendientes.
  23 may 2014 Avisos Se modifica la generación de los avisos de arriendos en UF, ahora siempre usa la UF del día de vencimiento, independiente de la opción de las Configuraciones Generales. Para los arriendos en UF se agrega un texto con la cantidad en UF y el valor de la UF utilizado.
  12 may 2014 Configuración General Se agrega opción "Incluir 'Ajuste de Mes' en la base de comisión", con esto queda explícito lo que se hacía antes, cuando el usuario no marcaba ninguna de las opciones 'Cobrar comisión sólo sobre canon de arriendo' ni 'Cobrar comisión sobre el total recibido'.
  29 abr 2014 Reporte Liquidaciones Se agrega la columna Indicaciones de Pago que incluye el texto ingresado en la propiedad o en los datos del propietario.
    Pagos Se agrega una verificación cuando se utiliza el botón Generar.
    Contratos Se agrega una verificación para las opciones de Cobrar Garantía o Cobrar Comisión Normal.
  7 abr 2014 Factores Se agrega un botón que permite obtener los 'Factores de Actualización Directo' desde el sitio del SII.
  1 abr 2014 Reporte de Honorarios Se agrega el nombre, rut y dirección del propietario.
  31 mar 2014 Ingreso de Factores Se agrega una verificación para evitar que se ingresen 'Factores de Actualización Directo' fuera el rango típico. Además se agrega un link que lleva a la página de donde se pueden obtener.
  4 mar 2014 Pago de Arriendos Se agrega una verificación para evitar que se use el Ajuste Mes Siguiente como abono, en ese caso se debe usar la opción Abono Arriendo.
  3 mar 2014 Actualización de IPC Debido a que el Banco Central cambió la base de cálculo de los Puntos de IPC desde enero 2014, se pueden producir reajustes negativos del orden del 9%, por lo tanto se agregó una verificación que intenta detectar este tipo de cambios para tomar las medidas correspondientes. En este caso, es necesario re-ingresar manualmente los puntos de IPC del año 2013, eliminar los cobros de las propiedades que tuvieron reajuste y volver a generarlos.
  6 ene 2014 Recibos emitidos Se agrega una columna con el estado del folio, además ahora se puede dar doble clic sobre el folio para ver el detalle.
2.14.0 6 ene 2014 Movimientos Se agrega una columna con el folio del recibo de pago.
  3 ene 2014 Recibos emitidos Se agrega un reporte que permite listar o buscar folios de recibos de arriendo.
2.13.1 29 nov 2013 Envío de Avisos y Liquidaciones Se agrega la posibilidad de modificar el texto que va en el mail, para esto se pueden modificar los archivos TextoAvi.txt y TextoLiq.txt de la carpeta AdmDocs. Estos archivos incluyen los campos: <srsra>, <nombre>, <oficina>, <mes> (sólo para avisos) y <fecha> (sólo para liquidaciones), estos se reemplazan al momento del envío.
  29 nov 2013 Reporte Saldos Si agrega filtro por arrendatario actual porque incluía saldos de arrendatarios anteriores.
  20 nov 2013 Propietarios Si agrega filtro por propietario en el estado de cuenta y otras ventanas, para cuando la propiedad ha cambiado de propietario.
  20 nov 2013 Propietarios Si corrige error que ocurría al liquidar un propietario con varias propiedades y que tuvieran un abono que superara el valor del arriendo.
  14 nov 2013 Propietarios Si corrige error que ocurría al liquidar un propietario con varias propiedades y que una de ellas tuviera un saldo negativo.
  13 nov 2013 Propietarios Si agrega filtro en la liquidación de propietarios con varias propiedades para no incluir las histÓricas.
2.13.0 5 nov 2013 Propietarios Si agrega la opción Rebaja en Liquidación en el menú Propietario, que permite fácilmente agregar un descuento en la liquidación al propietario.
  8 oct 2013 Propietarios Si se modifica el propietario, se agrega una opción que permite de modificar todos los movimentos anteriores de la propiedad para dejarlos asociados al nuevo propietario. Esto se debe hacer en la ventana Propiedad en la viñeta Propietario.
  5 sep 2013 Liquidación Se agrega restricción para incluir los movimientos hasta la fecha actual.
  16 ago 2013 Envíos por email Se modifica el proceso para permitir el envío de correos a clientes que tienen más de una casilla.
  2 ago 2013 Comprobante Egreso/Ingreso Se vuelve al formato que tenían antes del 23 de julio.
  23 jul 2013 Formulario 1835 Se deja sólo la opción de cálculo en base al canon de arriendo, no a lo recibido por el propietario.
    Comprobante Egreso/Ingreso Se mueven a la derecha los cuadros de Visto Bueno por un tema de espacio.
  25 jun 2013 Ventana Principal A la columna Vencimiento se le agrega la cantidad de meses de renovación indicados en el contrato. Tanto la fecha de término como los meses de renovación, no se modifican en forma automática.
  21 jun 2013 Estado de Cuenta Se agrega columna con observación del usuario.
  10 may 2013 Estado de Cuenta Se agrega opción para filtrar período por mes.
  30 abr 2013 Avisos de Cobro Modifica esta ventana de modo que se puedan generar o imprimir los avisos, sin necesidad de cambiar la configuración general.
  15 mar 2013 Estado de cuenta general por propietario Se corrige un error que aparecía al abrir la ventana.
2.12.3 28 dic 2012 Ficha Clientes Se aumenta la capacidad de los campos del fax y teléfonso del representante legal.
  17 dic 2012 Pago de Arriendo Se agrega verificación para advertir cuando el saldo de ajuste para mes siguiente es más del 30% del canon de arriendo. Estos deben ser valores pequeños.
  11 dic 2012 Arriendos impagos Se agrega columna con el email del arrendatario.
  26 nov 2012 Pago de Arriendo Se corrige problema que se produjo con la actualización del 20 de noviembre. No se incluía el saldo del mes anterior en la liquidación.
  23 oct 2012 Liquidación Se agrega una opción que permite poner el número de la propiedad y el número de carpeta en la Liquidación, en vez de sólo el número de carpeta.
    Arriendos Impagos
  • Se agrega una opción que permite listar sólo las propiedades que están con días de atraso.
  • Se agrega una columna con la multa estimada.
  23 oct 2012 Aviso de Cobro Se mejora la generación del aviso de cobro.
  8 oct 2012 Selección de Clientes Se mejora la selección de clientes (arrendatario, propietarios y todos). Se agrega la combinación de teclas Control+L que lleva directamente a la selección de arrendatarios, para luego mostrar las propiedades que tiene arrendadas.
2.12.2 28 sep 2012 Liquidación de varias propiedades Se mejora la impresión de la liquidación para propietarios con varias propiedades.
Se agrega fila de totales y se ajustan tamaños. Además si la columna Movimientos tiene los mismos valores, al imprimir se elimina la columna y se pone como subtítulo.
  14 sep 2012 Cuenta de correo Se agrega opción Usar autentificación de contraseña segura, equivalente a la que muestra Outlook Express.
  7 sep 2012 Liquidación Múltiples Propiedades Se corrige la impresión del encabezado con los datos de la empresa.
2.12.1 20 ago 2012 Valores IPC Se mejora la importación de los porcentajes de IPC desde el sitio del SII, porque en diciembre 2011 el porcentaje tiene un punto en vez de una coma.
  20 ago 2012 Ventana Principal Se agrega opción que permite incluir la columna Carpeta en la ventana principal.
    Reporte de Depósitos Se agregan las columnas RUT y Nombre del Propietario.
  13 ago 2012 Búsqueda Se agrega la posibilidad de buscar una propiedad por Carpeta o Número de Contrato.
    Copia a Excel Se agrega en varias ventanas un botón para copiar las grillas a Excel (o planilla de cálculo). Si no existe el botón se puede usar la combinación de teclas Ctrl y C.
  30 Jul 2012 Cálculo de Reajustes Se agrega la posibilidad de calcular el reajuste usando los Puntos de IPC. Esto se debe hacer en las Configuraciones Generales.
  13 Jul 2012 Avisos de Cobro Se corrige problema por IPC negativo, enviaba un mensaje indicando que faltaban valores de IPC.
    Manú Ayuda Se agrega opción que permite descargar la actualización directamente desde el programa.
  7 may 2012 Valores UF Se agrega botón que permite obtener los valores de la UF directamente desde el sitio del SII.
    Impresión listado principal Se corrige la impresión porque no alcanzaba a aparecer el año en la fecha de vencimiento..
  13 mar 2012 Avisos Se agrega una columna en la ventana Impresión de Avisos de Cobro de Arriendo, que indica si el arrendatario tiene deuda anterior al mes consultado o no.
  9 mar 2012 Correcciones
  • Impresión de Avisos de Cobro: se corrige error que hacía que la lista de meses no tuviera el mes actual del sistema y el siguiente.
  • Pago de Arriendo: se corrige error que hacía que en algunos casos, cuando una propiedad estaba morosa, al momento del pago tomaba el valor del arriendo actual en vez del valor de arriendo del mes adeudado.
  2 mar 2012 Liquidación Se agrega una opción en la Configuración General que permite que no se imprima el período de liquidación en la Liquidación al propietario.
  29 feb 2012 Formulario 1835 Para facilitar la creación del archivo CSV que debe importarse en el sitio del SII, para la declaración 1835, se hicieron las siguientes modificaciones:
  • Se separa la columna ROL en Manzana y Predio
  • Se agrega la columna Comuna SII, que contiene el código de comuna. Este código debe ingresarse en la ventana Sectorización.
  • Se agrega el menú Propiedad >> Ver Propiedades >> Sin ROL o Avalúo Fiscal
  • Se agrega una validación para detectar un ROL está asignado a más de una propiedad.
  13 ene 2012 Liquidación Si en la Configuración General se marca que se deben generar archivos html para las liquidaciones, ahora por defecto al momento de liquidar queda marcada la opción de generar html.
  11 ene 2012 Orden de propiedades Se agrega posibilidad de ordenar las propiedades por comuna.
2.10.4 11 nov 2011 Contrato Se agrega verificación de movimientos pendientes asociados al rut anterior cuando se cambia de arrendatario.
  11 nov 2011 Exportación a html Se aplica conversión de caracteres acentuados a los datos que se ponen desde el programa, no se aplica al resto de la plantilla.
  4 nov 2011 Anulación de Cobros Se agrega la posibilidad de anular cobros adelantados, posteriores al mes actual.
  25 oct 2011 Reporte de Movimientos Se agrega la opción para ver los movimientos anulados.
  11 oct 2011 Envío de Liquidaciones por email
  • Se corrige error que se producía al enviar liquidaciones vía email, cuando se usaba la opción cdosys.
  • Para cuando se usa cdosys, se agrega la opción de enviar una copia de los correos enviados al correo de la oficina.
  4 oct 2011 Informe de Cuadratura Se modifica este reporte de modo que la columna Otros incluya la diferencia para obtener el valor liquidado. Además, en el caso que el monto cancelado por el arrendatario sea diferente al canon de arriendo, se destaca el pago con un color diferente.
    Contrato arriendo
  • En el plazo del contrato ahora permite ingresar 3 dígitos para la cantidad de meses.
  • Cuando la fecha del primer cobro o fecha del primer reajuste es posterior a la fecha de término del contrato, ahora el mensaje permite aceptar esta condición. Anteriormente no lo permitía.
  19 ago 2011 Contrato arriendo
  • Se agrega una opción que permite no cobrar la comisión normal en el primer mes de arriendo. Ahora, el usuario sólo debe desmarcar esta opción y agregar un movimiento de Cobro Primer Arriendo con el monto que corresponde. Al mes siguiente el sistema automáticamente cobra los honorarios de acuerdo al porcentaje definido en la ventana Propiedad. Esto evita tener que poner esta comisión en cero y luego volver a asignarla una vez recibido el primer pago, evitando posibles olvidos.
  • Se agrega la opción de indicar un monto en pesos para la multa.
    Estado de cuenta Propietario Se separa el pago de arriendo y el monto de la comisión, que hasta ahora se mostraba el monto de arriendo descontada ya la comisión.
  9 ago 2011 Contrato arriendo Se modifica validación para permitir cambiar el plazo de reajuste.
  22 jun 2011 Cálculo comisión Cuando se utiliza la opción Comisión sobre el Total Recibido, ahora se incluyen los abonos recibidos durante el mes.
  17 jun 2011 Contrato de Arriendo Se corrige error que solicitaba ingresar el porcentaje de interés para la multa cuando se seleccionaba IMC. Este se ingresa en la configuración.
2.10.3 17 jun 2011 Envío de correos Se modifica el envío de correos desde el programa para operar en Windows 7. Revise la ayuda.
  10 jun 2011 Ventana Principal Se destaca en azul las propiedades que no tienen cobro en el mes en curso y en rojo las que tienen cobro pero no pago.
  6 jun 2011 Pagos por Recordar Se agrega un botón que permite eliminar un registro.
    Comprobantes de Ingreso y Egreso Se agregan dos ventanas que permiten ingresar e imprimir Comprobantes de Ingreso y Egreso genéricos, para permitir que el usuario pueda ingresar otros comprobantes, no relacionados con el sistema, pero manteniendo el mismo formato. La información en estas ventanas no es almacenada en el sistema.
  19 abr 2011 Contrato Arriendo Se agrega un campo que muestra el mes del siguiente reajuste.
  14 mar 2011 Reporte para declaración 1835
  • En la sectorización permite ingresar el código que entrega el SII para cada comuna. Esta información se usará en el futuro, cuando se incorpore la opción de generar el archivo para el SII. Para la comuna de Santiago se deben crear 4 comunas, porque el servicio entrega 4 códigos (norte, sur, oriente y poniente).
  • Se corrige problema que generaba registros con rut arrendatario '0-0'.
  8 mar 2011 Contrato Arriendo Se agrega la posibilidad que el primer mes de reajuste tenga un mes extra, esto serviría para aquellos contratos que comienzan a mediados o fin de mes.
  7 mar 2011 Reporte Movimientos Se agrega una columna con el folio del recibo de arriendo.
  3 mar 2011 Formulario 1835 Se agrega opción que permite generar el reporte sólo con las propiedades con avalúo fiscal es igual o superior a $30.000.000.
  1 mar 2011 Generación de cobros Se corrige problema que impedía generar un segundo cobro para una misma propiedad en un mismo mes, cuando había cambio de arrendatario. Una vez cambiado los datos del contrato, el sistema no permite recibir el pago del arrendatario anterior y este quedará con el saldo de ese momento, por lo tanto en lo posible se debe recibir el último pago antes de cambiar el contrato.
  21 feb 2011 Pago Adelantado Se corrige problema en el estado de cuenta que se producía al pagar más de dos meses por adelantado.
  25 ene 2011 Estado de Cuenta Arrendatario Ahora ordena los datos por mes de arriendo y luego por el tipo de movimento, esto para facilitar su análisis.
  25 ene 2011 Pago Adelantado Ahora al pagar sin haber generado el cobro, el sistema genera en forma automática el cobro, pero no incluye posibles reajustes. Siempre es conveniente generar el cobro antes de cobrar.
    Liquidación Por claridad, se cambia el texto "Ajuste mes siguiente" por "Mayor pago arrendatario" o "Menor pago arrendatario", esto se produce cuando al recibir el pago, se ingresa un valor en la línea de ajuste.
  17 nov 2010 Duplicado Recibos Se corrige error que hacía que el número de recibo fuera distinto del original.
  16 nov 2010 Reporte de Movimientos Se agrega el botón Detalle que se hace visible para los 'Pago Arriendos' y 'Depósito Propietario'. Este detalle permite ver el duplicado del recibo de pago y de liquidación, respectivamente.
  8 nov 2010 Generación de Cobros Se agrega la generación de un archivo log con el detalle de las propiedades a las que les falta algún IPC o definir un mes de primer reajuste o cobro anual.
  27 oct 2010 Filtro por Dirección Se agrega menú Propiedad >> Ver propiedades >> Por Dirección que permite filtrar las propiedades por Comuna, conjunto habitacional o dirección. En el caso de la dirección basta con ingresar una palabra.
  25 oct 2010 Configuración Corrige error hacía que se desconfigurara la cantidad de copias de Liquidaciones y Recepciones de pagos.
  20 oct 2010 Arriendos impagos Se agrega columna con el nombre del propietario.
    Comprobante Ingreso Se corrige error, no se imprimía el número de comprobante y nombre del banco.
  18 oct 2010 Propiedad Se corrige error que impedía ingresar el nombre del Conjunto al momento de crear una propiedad.
    Reporte Clientes Se corrige listado, no se incluían los propietarios que tenían propiedades sin contrato de arriendo.
    Reporte Clientes Se agrega botón que permite copiar los mail de todos los propietarios o arrendatarios. Al evniar un correo, esta lista de correos debería ser pegada en el campo Copia Oculta (CCO o BCC), de modo de no divulgar los correos privados de los clientes.
  6 sep 2010 Contrato Ahora el programa permite que el campo <txvalor> tenga decimales. Por ejemplo para un arriendo de UF 12,34, el campo txvalor tendrá "doce coma treinta y cuatro".
  23 ago 2010 Envío de Avisos de Cobro Ahora en el caso del usuario administ, no se incluye su nombre en el pie de página del aviso.
  16 ago 2010 Envío de Avisos de Cobro Se modifica la plantilla del aviso para que incluya el RUT de la oficina, para el caso de las transferencias bancarias, y el mail de la oficina para que el usuario pueda enviar una confirmación de pago.
  16 ago 2010 Comprobante Egreso Se corrige, donde decía propietario aparecía el nombre del arrendatario.
  2 ago 2010 Liquidación Se agrega la posibilidad de imprimir el cheque desde la liquidación, con dos opciones: papel continuo (3 por hoja) o papel carta (1 por hoja).
    Contrato Se agrega el campo Número contrato para poder almacenar los números ya existentes en la oficina de corretaje, y así no perder la relación con los documentos existentes.
2.10.2 6 jul 2010 Perfiles Se ordenan la lista de privilegios de usuarios. La recepción de abonos queda con el mismo privilegio de recibo de pagos de arriendo.
  22 jun 2010 Liquidación Se incrementa el espacio para ingresar las observaciones (250 caracteres incluyendo el espacio de la Nota General).
  15 jun 2010 Movimientos Generales Se corrige problema con tipos de movimientos que tienen valores distintos de 0% y 100%.
2.10.2   Arriendos impagos y Propiedades no liquidadas. Se agrega una columna con el Conjunto/Proyecto al que pertenece la propiedad.
  29 mar 2010 Reporte de movimientos Se agrega una columna con las Observaciones ingresadas en el pago o en la liquidación.
    Tipo de Movimientos Se corrige el tipo de movimento Cargo Arriendo de modo que lo que se cobra al arrendatario vaya al propietario.
  23 mar 2010 Duplicado Liquidación Se corrige error que se producía al tratar de ver un duplicado cuando no había ninguno.
  10 mar 2010 Contrato Se agrega verificación de diferencia de meses entre primer mes de cobro y primer mes reajuste, no debe superar la cantidad de meses de reajuste.
    Listado propiedades con reajuste Se agrega columna con el porcentaje de reajuste.
    Reporte movimientos Se agrega columna mes de arriendo.
    Abonos Se corrige error: no incuía los abonos liquidados.
  2 mar 2010 Envío de avisos Se agrega verificación de existencia de archivo al llenar la lista de propiedades.
  5 ene 2010 Listado arriendos impagos Se cambia la función que muestra los saldos a pagar, sin incluir multas, para considerar abonos.
  1 dic 2009 Liquidación Se muestra el período que abarca la liquidación en vez de un mes, esto debido a que la liquidación puede incluir información de más de un mes..

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